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淮南住房抵押借款流程如下：
1、首先要向淮南银行提出抵押二手房产大额购物贷款,自建房子大额消费贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押适用住宅贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,淮南银行会对借款人资质进行审核并评估淮南的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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1、办理淮南房子贷款主体不同
淮南房子抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、淮南房子贷款用途不同
房子贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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